Сдам в аренду помещение под специализированный магазин или оздоровительный центр

Сдам в аренду помещение под специализированный магазин или оздоровительный центр в цокольном этаже отдельно стоящего 2 этажного здания, 2007 года постройки, общей площадью 191 кв. м., с благоустроенной территорией и местами для парковки.
Объект расположен в районе пересечения двух крупнейших магистралей города ул. Ак. Павлова и Московского проспекта в приближенном к центру города районе, в непосредственной близости к магистрали городского значения пр-т Московский, где проходят автомобильные потоки по направлению в сторону жилых массивов: Новые Дома, Салтовка, Центральные районы.
Текущее назначение объекта - биллиардный клуб VIP Класса, мойка для автомобилей.
Инфраструктура района представлена: Бизнес Центр класса В+ «Мегаполис», центр отдыха «Колизей», банк «Траст», оптовые магазины строительно-технического назначения.
Технические характеристики здания:
• Год постройки – 2007;
• Этажность – 2;
• Общая площадь – 191, 5 кв. м.;
• Конструктив - Фундамент – бетон, стены - кирпич, перекрытия – железобетон, кровля – металл, окна – металлопластиковые;
• Коммуникационные системы: пожаротушения, видеонаблюдения, автономное отопление, интернет, телефон;
• парковка – на 10-15 машиномест.

Характеристика помещения:

• Этаж – цоколь;
• Общая площадь - 191, 5 кв. м.;
• Внутреннее состояние – без отделочных работ (строительное, с подводкой всех коммуникаций), отделка под арендатора, свой сан. узел.
Условия аренды:

• Срок аренды – до 3-5 лет
• Условия аренды с учетом ремонта оговариваются дополнительно.

Арендная ставка – 35 грн/кв. м. (в строительном состоянии).

Арендная ставка дана без учета затрат на коммунальные и эксплуатационные платежи.

7157530 7176121 http://biz.proconsul.com.ua