Продается дом (вилла), расположенный в самом престижном курортном районе Одессы, на берегу Чёрного моря, на охраняемой территории частных коттеджей («Совиньон» аналогичен московской «Рублёвке»). Предлагаемый к продаже дом один из красивых домов района.
— Экологически чистотый район;
— близость моря и развитая инфраструктура побережья, чистые пляжи, уникальное сочетание морского и степного воздуха;
— близость к центру Одессы (20—30 минут езды);
— удобное транспортное сообщение, выезды на основные магистрали;
— ухоженная территория;
— озеленение;
— безопасность (территория огорожена и круглосуточно охраняется постоянным внутренним патрулированием);
Жилищный комплекс дома:
— Участок 30 соток.;
— Основная четырёэтажная вилла, расположенный в центре участка, общей площадью 600 м 2;
— Гараж на 2 автомобиля (45 м 2) и с большой крытой верандой площадью 70 м 2;
— Дом оборудован лифтом французского производства;
— Гостевой дом в правом углу территории;
— Гостевой дом в левом углу территории общей площадью 25 м 2, полностью оборудован кухней итальянского производства, в данный момент подготовлен к использованию как трапезный дом, однако может быть использован как ещѐ одна спальная студия. К указанному дому примыкает барбекю и крытая веранда площадью 14 м 2;
— Перед домом — парковка до 10 легковых машин.
Бассейн с подогревом, размером 12 м х 6 м с двумя маленькими круглыми бассейнами диаметром 2 метра, расположенными на более высоком уровне, с которых каскадом спадает вода в основной бассейн, создавая эффект водопадов. Один из круглых бассейнов — детский, второй — оборудован подводным массажем и сидениями.
Территория двора освещена и разбита на шесть газонов, оборудованных автоматическим поливом с программным пультом, расположенным в помещении машинного отделения бассейна.
Цокольный этаж виллы:
— Сауна с норвежским оборудованием для производства сухого и влажного пара, трёхуровневая, площадью 5 м 2;
— Туалет с умывальником;
— Комната отдыха;
— Винный погреб;
— Спортивный зал 45 м 2 с настенными зеркалами;
— Техническое помещение;
— Кладовая 50 м 2;
— Коридор для перехода в гараж.
Первый этаж виллы:
— Прихожая 13 м 2 со встроенным шкафом длиной 3, 6 метра и высотой 3 метра, с диваном и столиком с монитором видеонаблюдения за территорией;
— Вторая прихожая 14, 5 м 2 с выходом через арку в зал, либо в кухню столовую, а также с входом в лифт и на лестничный марш.
— Зал 38 м 2 с установленной итальянской мягкой мебелью и столом, испанским комодом, 42-дюймовым телевизором. Зал оборудован камином, облицованным персиковым мрамором авторской работы. Большое фронтальное окно и застекленный выход на летнюю веранду. Площадь 38 м 2.;
— Кухня-столовая 57 м 2, полностью оборудованная техникой немецкого и итальянского производства;
— Стиральная и гладильная комнаты;
— Гостевой туалет и умывальник площадью 3, 6 м 2.;
— Большая летняя крытая веранда — 70 м 2;
Второй этаж виллы:
— Большая прихожая 28 м 2 с вещевым встроенным шкафом авторской работы. С прихожей входы в три спальни и в туалетно-душевую комнату.
— Мастер-спальня 34 м 2, обставленная испанской мебелью;
— Гостевая спальня 21, 5 м 2 с большими встроенными платяным шкафом с испанской мебелью и плоским 32-дюймовым телевизором.
— Гостевая спальня 22, 5 м 2, меблированная;
— Туалет, умывальник и душевая кабина 4 м 2 с гидромассажем для гостевых спален общей площадью 4 м 2.
Третий этаж виллы, мансардный этаж (высота потолков в центре 5, 2 м):
— Прихожая 94, 6 м 2, объединённая через арку с игровым бильярдным залом;
— Кабинет 40 м 2, полностью оборудованный и обставленный;
— Ванная комната-туалет — 14 м 2;
Дом оборудован датчиками противопожарной сигнализации и обнаружения пожара, высокотехнологичной системой охранной сигнализации и подключён к пульту охранного бюро. Офис охранного бюро находится в 200 метрах от дома.
Территория огорожена 2-метровым забором из красного кирпича.
Автоматически открывающийся, дубовые и окантованные ковкой ворота и калитка, оборудованы домофоном.
Вокруг территории (снаружи) газон шириной 4, 5 м, общей площадью 7 соток, находится в аренде у владельцев дома с правом выкупа.
В 250 метрах от дома расположен оборудованный пляж с белым песком.
Дом построен «для себя и под себя», продаётся в связи с изменением планов хозяев и выездом на постоянное место жительство в другой регион.
Дом функционирует в течении 3-х лет, находится под постоянным присмотром домоуправляющего, постоянно обслуживается садовником и бассейнщиком.
Хозяева проживали в доме в общей сложности менее 3-х месяцев в летнее время, в остальное время находились за пределами региона.
Стоимость от хозяев — 3, 5 миллиона условных единиц.
Контакты:
Левицкая Ольга Владимировна
Тел: +380 63 735 11 55
+380 48 794 11 55
+380 97 482 08 08
Эл. адрес
[email protected]
http://villa-sovinion.blogspot.com/
